主題公園作為一種特殊的旅游目的地，具有可重復性、對區(qū)位條件要求更高以及具有特定主題等特點。中國也誕生了以杭州宋城景區(qū)為代表的經營成效顯著、品牌效應強烈的本土文化主題公園，其在主題挖掘、產品創(chuàng)新和營銷方面很有特色。主題公園設計公司了龍翔景觀認為創(chuàng)新是主題公園的生命所在，其他主題公園的營運商也應在這方面多下工夫。

       一、公園規(guī)劃的基本理論

       1.1景色分區(qū)

       景色分區(qū)是我國古典園林特有的規(guī)劃方法，在現代公園規(guī)劃中仍時常采用。景色分區(qū)是將園地中自然景色與人文景觀突出的某片區(qū)域劃分出來，并擬定某一主題進行統(tǒng)一規(guī)劃。

       1.2功能分區(qū)

       功能分區(qū)理論是20世紀50年代受蘇聯文化休息公園規(guī)劃的影響，結合我國的具體實際而初步形成的一種規(guī)劃理論。

       這種理論強調宣傳教育與游憩活動的完美結合。因此公園用地是按活動內容來進行分區(qū)規(guī)劃的。通常分為6個功能區(qū)，即：體育活動設施區(qū)；文化教育設施區(qū)；公共設施區(qū)；兒童活動區(qū)；安靜休息區(qū)：經營管理設施區(qū)。

       景色分區(qū)和功能分區(qū)這兩種理論各有所長，景色分區(qū)是從藝術形式的角度來考慮公園的布局，含蓄優(yōu)美，趣昧無窮：功能分區(qū)上從實用的角度來安排公園的活動內容，簡單明確，實用方便。一個好的公園規(guī)劃應當力求達到功能與藝術這兩方面的有機統(tǒng)一。

       二、我國主題公園的主要類型

       民俗風情：民俗文化村（深圳、海南、云南、桂林、西安、北京）

       自然生態(tài)：青青世界（深圳）、野生動物園（深圳）、水族館（北京）、海洋公園（香港）

       未來科技：未來世界（杭州）、天河航天奇觀（廣州）

       歷史文化：三國城、水滸城（無錫）、宋城（杭州）、太平天國域（南海）

       微縮景觀：錦繡中華（深圳）、世界之窗（深圳）、老北京微縮景園（北京）

       康樂休閑：水上樂園（深圳）、夏宮（沈陽）、歡樂谷（深圳）

       三、主題公園建設的影響因素

       主題公園的建設就是實現供給和需求的平衡，如果這個平衡點還沒有達到，這里就具有開發(fā)的價值，而這種開發(fā)計劃能否最終成為現實，則取決于以下因素的影響，即文化內涵的融合、地理位置的選取、商業(yè)利益的大小以及公園本身的建設。

       3.1文化內涵的融合就是在主題公園的規(guī)劃中與本土或本國所特有的文化意象相結合，比如中國山東的孔孟之鄉(xiāng)儒家文化，河北的燕趙文化、陜西的帝都文化等，另外還可以融入科技、飲食、旅游、手工等內容。

       3.2地理位置的選取即指主題公園的選址必須是具有極大人流量的地區(qū)，在地理位置上占優(yōu)勢，在商業(yè)價值上也應具有代表性，能夠帶動某一區(qū)域整體的進步和發(fā)展。

       3.3商業(yè)利益的大小是指在某地投資建設主題公園能夠獲得多大的回報，主要表現形式則是利潤的回報，并在一定程度上帶動這一區(qū)域的經濟水平的提升。

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       3.4公園本身的建設問題，包括確定怎樣的主題，如何布局如何規(guī)劃，項目的確定，周圍環(huán)境的重建以及后期的招商等問題，

       主題公園建設并不是“就事論事”，而是要以全局的觀點看待，綜合分析各方面的因素，從外部環(huán)境中汲取營養(yǎng)，激發(fā)創(chuàng)作靈感，然后進行公園建設的整體定位和細節(jié)規(guī)劃與設計。

       四、主題公園建設的具體分析

       4.1文化內涵的融合

       文化內涵在主題公園的建設中的融合被視為其建設的靈魂，在經濟飛速發(fā)展的今天，主題公園的建設往往是人工的產物，體現得更多的是某一時代的經濟、文化、科技、社會理念等多個方面，文化在各方面的滲透而使它與主題公園的建設密不可分，主題公園的文化內涵從以下角度進行落實：

       （1）主題公園的文化內涵表現在對大眾各種需求的滿足上，雖然也有些專家認為對于主題公園文化的構建應以雅與俗的明晰的界限為標準，打擊某些相對通俗主題公園的文化，認為是對公園檔次的拉低，但就如同流行音樂之所以人人喜歡，就是因為他滿足了大眾的某種心理需要，而不是以某些特殊群體為服務對象，所以將雅與俗合二為一是最高境界。

       （2）主題公園的文化應是真實的，反映的是人類對某種事物的真實企盼，這種真實可能是當代科技與原始手工藝術的結合，可能是視覺與聽覺乃至幻覺的結合，總之，應是人們內心真實想法的再現，是一種使人見之而為之震撼的存在。

       （3）如果某一娛樂文化是無害的就可以被社會認同，是可以搬入主題公園的，沒有一個主題公園會把諸如麻將、網吧之類的場所包含在主題公園的規(guī)劃與設計中，這些雖在大眾的日常生活中較常見，但真正擺在公眾場合的時候是很難維持持久的生命力的。

       （4）需要對文化做更進一步的挖掘與探索，比如主題的細分，單旅游主題就可以劃分為特色飲食、某地的傳統(tǒng)手工藝、建筑、書籍等多方面，應將外界的文化取其精華融入到主題公園中，和其他的文化項目互相合作進行開發(fā)。

       4.2地理位置的選取

       地理位置的選擇是主題公園的規(guī)劃與設計的空間范疇的問題。主題公園的資金的投入多少與公園周圍的經濟環(huán)境有很大關系，在選擇地理位置時，首要因素就是人流量和經濟發(fā)展程度，主題公園周邊的交通往往非常便利，要么位于主干道附近，或有極其便利的水電條件，其次，周邊環(huán)境對選址的影響也很大，人們更傾向于感官的享受，盡量選擇自然環(huán)境比較優(yōu)美的地方，有豐富的旅游資源，會吸引更多的游客。

       4.3商業(yè)利益的大小

       主題公園其實是一個商業(yè)投資的集聚地，公園內部的一切設施都是人為的商業(yè)化的活動，而在實際的建設過程中，主題公園的消費特點往往具有雷同的特點，根源在于商業(yè)開發(fā)缺少深度，因此在規(guī)劃和設計的過程中應注重市場的定位，對現有資源經過全面的市場調研做重新分配，合理分析人們的消費需求，使得投資符合市場經濟的發(fā)展規(guī)律和特點的同時富有自己的特色，幫助投資者正確投資，利用主題公園獲得更多的經濟收益，通過主題公園激活本地商業(yè)活力。

       4.4主題公園自身的建設

       創(chuàng)意水平直接決定了公園的檔次，是主題公園能否得到很好的開發(fā)的前提，可以從歷史、民俗、遺跡、科幻、娛樂等多個角度進行思維的發(fā)散，主題應是有利于人們的身心健康的。需要增加主題公園的各項設施，造型的設計應是獨具特色的，與環(huán)境相適宜的同時富有個性。再比如餐飲設施，這也是與游樂和門票收入并駕齊驅的一項設施。主題公園的管理也很重要，包括營銷策劃、日常管理等，是使主題公園正常有序經營的保障。

  主題樂園景觀作為園區(qū)主題服務的重要組成部分以及其兼容并包的專業(yè)特征，統(tǒng)領整個主題區(qū)域各個專業(yè)之間的交接磨合。優(yōu)秀的景觀主題詮釋能更好地融合建筑、設備及包裝的關系，將更多未考慮周全的細節(jié)以及多專業(yè)不協(xié)調的元素完美的融合形成整體。同時景觀特色的營造更能讓游客在體驗設備之余，在戶外休憩之中，更真實地融入現實中的虛擬世界，創(chuàng)造出令人終身難忘的夢想場景。